CoreLogic表示，悉尼房价可能在今年年底前开始下跌。
阿联酋公布的数据显示，过去3个月悉尼房价仅上涨0.5%，为去年2月以来最小季度涨幅。
CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，珀斯、阿德莱德和 布里斯班的房价在过去一年中有所上涨，但由于上市房源数量增加、利率高企和负担能力恶化，这些地区的房价也将明显损失的生长节奏。
Lawless表示：“各地的房价增长肯定都在上涨，看来悉尼可能即将进入某种程度的低迷，尤其是要考虑目前平均的住房库存水平正在上升。”
“考虑到我们在悉尼看到的负担能力已经很紧张，我实际上很惊讶情况没有早点发生，所以这种市场对经济低迷的抵抗力令人惊讶。”
截至上周六的一周内，作为住宅市场走弱指标之一的拍卖清空率今年降至最低水平，主要是库存水平上升的影响，以及借贷成本尚未像买家和投资者所希望的那样迅速下降的事实。
CoreLogic表示，在全国范围内，新房源上市数量比去年高出3.2%，比前5年平均水平高出8.8%。
Lawless表示，虽然库存库存通常在春季销售季节增加，但自2021年以来，每年这个时候新挂牌房源的存量都没有那么高。
总部位于悉尼的房地产开发商 BresicWhitney 的董事 Thomas McGlynn 表示，随着上市房产数量的增加，更多的房产在市场上停留的时间更长。McGlynn 指出：“我们仍然看到了一些强劲的销售，但确实感受到利率上升和生活成本的压力终于抓住了 悉尼房地产市场。”
CoreLogic的数据显示，截至9月份的三个月里，珀斯的房价上涨了4.7%，这是今年来最低的价格涨幅，与上一季度6.2%的涨幅相比惊人。的住房价值涨幅回落至2.7%，为去年3月以来的最低水平，低于前三个月3.8%的增幅。在全国范围内，房产价值上涨1%，也低于上一季度1.3%的涨幅。
CoreLogic表示，阿德莱德的房价涨幅似乎将达到4%的高峰，而霍巴特下降了0.8%，达尔文下降了0.7%，堪培拉下降了0.9%。
近几个月，悉尼房价走势趋于平缓，9月份上涨0.2%。8月和7月分别上涨0.1%和0.2%。本周周一进一步走弱，下跌0.1%，过去3个月累计下跌1.1% %。与此同时，上市房源数量大幅增加。
目前悉尼的总待售库存水平比一年前高出7.3%，比5年平均水平高出13.6%，表明库存增长的速度快于市场吸收的速度。
去年，上周的房源数量增加了8.2%，比5年平均水平高出21.4%。
布里斯班各地的新上市房屋数量也出现回升，与一年前相比增长了10.4%，与五年前平均水平同比增长了1.4%。
与一年前相比，阿德莱德和珀斯的新待售物业库存分别上涨了4.5%和3.4%。目前，这两项指标分别比5年平均水平高出1.4%和6.5%。
悉尼股市上涨4.5%，达尔文上涨2%，堪培拉上涨0.7%，全国上涨6.7%。相比之下，悉尼股价下跌1.4%，霍巴特下跌1.1%。