日光盘再现”“售罄”“收回折扣”“现场人头攒动”……9月29日新政出来后，深圳新房销售市场呈现火爆景象。作为深圳新盘供应量较多的区域，宝安多个新楼盘近期接连“上新”，并且因为项目的区位地段、周边配套、交通设施等优势明显，成为近期深圳楼市新推项目的“新宠”。有业内人士预测，“日光盘”有望再度在宝安诞生。
新房认筹火爆 银行顾问现场答疑
“样板间开放第一天，我们总共接待了2000组客户，我忙得一天没吃饭，带了30多组客户。今天是我们样板间开放的第三天，参与冻资选房的已有200多间。”10月16日下午，记者来到卓越前海未来城，这里的销售顾问告诉记者。
记者了解到，10月13日，位于宝安区沙井街道民主社区的卓越前海未来城开放样板间，该项目首推一期产品，595套住宅，主力户型为建面约63平方米2房1卫，76平方米3房1卫，86平方米三房2卫，以及113平方米4房2卫。
在售楼处，记者看到现场洽谈区十余个桌子，座无虚席。购房者们多是一家人齐上阵，均认真地计算房价、讨论房屋面积等，讨论地热火朝天。一旁的桌子上，更有销售面前放着补光灯、架起手机直播，线上宣传自家好房。为了解决一些客户资金周转、银行卡限额等问题，项目现场还邀请了各银行顾问为客户现场答疑。
虽然卓越前海未来城目前还没有公布价格，但据现场销售人员介绍，三房最低均价3.45万/平方米，200多万能够拿下；四房均价4.35万/平方米。一些现场来看房的市民表示，感觉目前这个价位是“自己努力一把，也能买得起深圳房子！”
“9·29新政后，宝安尚未推出新盘。卓越前海未来城目前处于认筹阶段，预计月底开盘，将成为新政后宝安推出的首个新盘。” 乐有家区域经理潘蛟预测，该项目有望成为新政后宝安区的首个“日光盘”。
潘蛟表示，项目区位、周边配套、交通等优势明显。其所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，将成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。建成后，该项目将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。
外地购房客关注多个明星楼盘
16日下午5时，记者又来到鸿荣源珈誉玖玺，现场也是十分火热。据这里的销售介绍，楼盘开盘首日就卖出200多套，去化率近九成。现在只剩下2楼及顶楼等几套稀缺房源。
据了解，10月13日，鸿荣源珈誉玖玺正式选房，主打四房大户型，首推6栋、12栋，共254套房源，均价5.5万/平方米左右。该楼盘是鸿荣源珈誉府三区。
值得一提的是，宝安区的房地产市场不仅吸引了本地购房者，还吸引了来自东莞、中山、佛山等地的“扫盘客”。在鸿荣源珈誉玖玺，家住东莞长安的刘女士开车前来看房。“长安到宝安开车不到半个小时，交通方便。关键是不需要户口和提供个人所得税、社保，外地人也可以买这里的房子了。”刘女士表示，如果合适考虑给孩子买一套。
作为深圳的人口大区、经济大区，宝安成为深圳置业的热点区域，多个明星楼盘成为市场关注热点。记者从宝安区住房和建设局获悉，今年以来，全区已推动珈誉时尚花园、胤璇中心大厦等优质项目入市，以较高的品质赢得市场青睐。