2月10日，北京CBD核心区，一片覆盖逾万平方米的银色“巨茧”缓缓退场——首创天禧5号项目基坑气膜正式拆除。
这一标志性动作宣告着该项目建设迈入全新阶段。
据了解，首创天禧5号是朝阳区首个在商务核心区位置使用 “基坑气膜” 技术设备的工程，这一创新的施工防护技术，曾覆盖了该项目占地面积90%以上，面积超过1万平方米，有效降低了40分贝以上的施工噪音和 90% 的扬尘，将施工扬尘与噪声牢牢 “锁” 在工地内部，从源头实现污染管控。更令人称道的是，气膜内配备11台大风量风机与智能环境监测系统，实现空气持续循环过滤，为工人营造出温湿适宜、洁净安全的作业空间；即便在风雪严寒中，膜内温度仍高出外界5℃~8℃，保障施工全年无休。
“巨茧”拆除前
从施工技术的精研到对环境影响的极致把控，首创天禧5号项目的建设全程，皆可见其开发者的用心，这份对细节的极致追求，不仅是对项目本身的珍视，更是匠心的具象体现。
天禧5号的 “破茧”，不仅是一个高端人居作品的焕新亮相，更是一份对城市、对未来的郑重承诺。当“巨茧”褪去，天禧5号的轮廓初现，人们看到的不只是又一栋高端住宅的崛起，更是一家国企以极致匠心雕琢稀缺资产的决心——如同对待一块老坑帝王绿翡翠，不敢有丝毫轻慢。而这场“破茧”，亦正是其背后操盘者——首创城发，从传统开发商向城市综合运营商深度蜕变的象征性起点。
璞玉天成：天禧5号的价值与底气
项目规划意向图
每一座城市的核心板块，都有一处承载时代价值的封面作品。
天禧5号项目自诞生起便坐拥城市顶级资源，东三环京广桥旁的黄金区位，开窗即见央视大楼、中国尊等城市地标，毗邻使馆区、朝阳公园，周边商圈、艺术中心、高端商务配套环伺，集萃全球金融、传媒、商务资源，是北京CBD这片鎏金版图上难得的人居留白之地。这份与生俱来的地段优势与资源禀赋，让天禧5号成为天生的城市臻品。
正如美玉需经千琢万磨方显光华，天禧5号的每一寸空间，都承载着首创城发对“好房子”标准的重新定义：
在寸土寸金的北京CBD，首创城发倾力打造户均约100平方米的新中式静谧花园，营造出奢阔尺度私属园林的封闭式花园住区；
项目私享双花园意向图
项目联袂全球设计大师，打造CBD的艺术公馆，以创新营造的禧公馆、天禧荟，琉璃光厅和艺术私邸，共同构筑了一个私属、纯粹且稳固的顶级圈层。
量身定制的臻装车库，3.6米层高，配置有部分6米加长车位，地面坡道以顶级跑车底盘通行性为标准，营造朗阔泊车体验，藻井天花光幕，大面积透光云石与智能化照明系统，独库储藏间，归家灯带随行递进，赋予每一次归家尊崇仪式感；
项目车库意向图
在居住体验上，项目则创新升级“五舒科技系统”，集舒温、舒湿、舒氧、舒康、舒享五大功能于一体，实现了无风感、无噪音、冷热均匀、健康鲜氧的居住环境；
服务方面，首创城发更是下足功夫，特邀的顶级运营服务团队，以国际化顶奢酒店服务标准，提供24小时细致入微的圈层服务覆盖项目内禧公馆、天禧荟、琉璃光厅、艺术私邸等全维度场景，量身定制个性化服务体验。
正是基于这份精琢，在2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会上，天禧5号从全国众多作品中脱颖而出，荣膺“2025中国房地产收藏价值项目”。
市场的认可，往往是项目价值最直接的印证。早在去年年底，首创天禧5号尚未展露实物真容，仅凭借区位理念、大师级设计图纸、首创城发的服务理念等便收获了高端客户的高度认同，众多高净值人群对项目的未来前景寄予厚望。这份未现其形已获青睐的背后，是客户对地段稀缺性的笃定，更是对首创城发产品打造能力、服务能力的信任。
在房地产市场仍在深度调整阶段的当下，首创天禧5号推出的价格锚点，这份底气不仅源于项目本身的硬核价值，也源于首创城发对市场深层逻辑的洞察。
